龙湖总裁宋海林：被动房的中国式创新成为产业 - 产业创新研究杂志社投稿

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龙湖总裁宋海林：被动房的中国式创新成为产业

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来源：凤凰网房产

“碳中和“已成为当下热议的焦点话题。近日发布的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》指出，推动能源清洁低碳安全高效利用，深入推进工业、建筑、交通等领域低碳转型。

建筑行业是碳排放大户，《中国建筑能耗研究报告（2020）》数据显示，2018年全国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨，占全国碳排放比重的51.3%。建筑行业的低碳转型，成为社会各界的共识。事实上，部分房企已经开辟绿色发展路径，抢占技术制高点。

据中国建设新闻网报道，有些房企在被动房建筑方面取得了不错的成绩。被动房建筑是指通过节能设计并依靠自身优越的保温性及气密性，从建筑技术层面综合利用太阳、照明、人体和电器散热等所有自然得热的方式配以置换式新风系统，实现室内恒温、恒湿、恒氧及防雾霾。相比于我国当下最高节能75%的设计标准，被动房的节能率超过92%。

龙湖集团和奥润顺达集团共同打造的高碑店·列车新城项目，应用了被动式超低能耗建筑、生态修复、太阳能光伏发电等多项世界先进的绿色节能生态技术，构建出室内恒温、恒湿、恒氧及防雾霾等绿色健康的居住环境，这是被PHI（德国被动房研究所）认证的、全世界规模最大的被动房在建项目。

中国建筑科学研究院有限公司党委书记、董事长王俊表示，在零能耗建筑发展过程中存在着一些问题：中长期发展的政策机制缺乏；不同气候区和建筑类型的零能耗建筑技术体系需进一步细化；产业集群效应有待提升，产业规模亟待扩大。他建议，加强顶层设计，推进立法工作；开展科研攻关，完善技术标准体系；开展规模化推广，推动产业发展；布局“一带一路”，引领国际合作。

龙湖集团副总裁宋海林认为，从大的范围来说，被动房针对不同地区和气候带等要素，有不同的指标体系。以中德两国为例，中国和德国在气候条件、建造方式、生活需求等方面差异很大。比如在建造方式上，中国住宅建筑有巨大的建设量，建筑类型以高层为主。而德国的被动房住宅项目主要以小体量的单栋建筑为主，大部分是低层建筑。如德国相比，中国被动房建造要复杂很多，因此，中国式创新成为这个产业发展的重点。

在中国，被动房的发展之路还很长。直到今天，一些声称是被动房的建筑还在使用地暖等强辅助手段，误区与错误依然存在。宋海林表示，龙湖集团正在进行中国被动房技术的领先探索和实践，为绿色发展的梦想、高质量被动房目标而努力。

文章来源：《产业创新研究》网址: http://www.cycxyj.cn/zonghexinwen/2021/0515/1586.html